Local commercial 245 m² - ZA LES BREANDES - AUXERRE

89000 - AUXERRE

Akor immo vous propose à la location ce local commercial situé ZAC des Bréandes à Perrigny - Auxerre.
Profitez également d'un flux important généré par l'ensemble des enseignes voisines (BRICO DEPOT, MARIE BLACHERE, GRAND FRAIS, BUT, GIFI, etc) et d'une visibilité direct de la National 6 (20 000 véhicules / jour)

Ce local est composé d'un espace de vente, d'une réserve, et d'un sanitaire.
Le tout sur une parcelle environ de 853m² constitué d'un parking pour vos clients ou collaborateurs.
Le chauffage se fait par une pompe à chaleur, accès PMR possible.

Loyer : 2 500 € HT
TF : 2 320 €

Dossier complet après échange téléphonique
Dépôt de garantie 5 000 €. Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr