MAISON DE VILLE

60280 - VENETTE

Maison de ville mitoyenne d'un côté, en briques et pierres, avec entrée sous porche. En RDC : une cuisine carrelée semi ouverte, aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 29m2, un cellier/buanderie carrelée, un dégagement et un WC indépendant. Accès à une cave voûtée d'env. 30 m² au sol,
À l'étage : un couloir dessert cinq chambres dont quatre avec placard/dressing, une salle de bain avec double vasque, douche à l'Italienne, baignoire d'angle et WC. Accès au grenier aménageable d'env. 60 m². En sus, une cour avec terrasse d'env. 90 m². Droit de passage sous porche sur le côté de la maison pour accès du voisin à l'arrière.
Maison idéale pour investissement locatif (colocation) avec une rentabilité nette à plus de 10%. Arrêt de bus desservant la gare de Compiègne devant la maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1919.00 et 2597.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cédric BUTEZ - Tél. 0683117428
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829977644 COMPIEGNE
RCP 62054062 Alliianz actif pro