TRES BELLE REALISATION

73000 - BASSENS

BASSENS, secteur des tennis, dans une maison en copropriété de deux logements, magnifique T5 duplex traversant de 102 m² habitables, 161 m² au sol. Rénovation complète de grande qualité, isolation par l'extérieure, menuiseries et double vitrage performant, chaudière gaz individuelle à condensation, pompe à chaleur Air/Air, poêle à bois, installation électrique, plomberie. Des matériaux choisi, des prestations soignées. Cuisine équipée, salle de bains et rangements aménagés, 4 chambres, pièce de vie de 39 m². S'ajoutent au logement, un garage de 26 m² et la jouissance privative et exclusive d'un jardin de 254 m². Exposition, vue dégagée sans vis à vis. A deux pas de toutes commodités, écoles, surfaces commerciales et connexion voie rapide. Un bien rare et complet pour un projet familial idéal. A découvrir !
Copropriété de 2 lots principaux. Aucune Charge. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, transactions.73006@notaires.fr, Etude notariale Laudet, Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr