MAS A RENOVER SUR CAROMB 10 PIECES

84330 - CAROMB

Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe mas à rénover d'environ 335 m2, situé dans un environnement exceptionnel offrant une vue imprenable sur la nature environnante et le village de Caromb avec son terrain d'environ 813 m2.Le mas se compose actuellement de plusieurs pièces dont 6 chambres, une grande pièce de plus de 61 m2, une autre pièce à aménager d'environ 30 m2 ainsi qu'un appartement T1 indépendant de plus de 26 m2. Les espaces sont spacieux et lumineux, offrant un grand potentiel pour une rénovation réussie.
Un terrain attenant d'environ 484m2 constructible et non viabilisé est attenant à ce bien. Libre constructeur, zone UD, emprise au sol de 30% hors piscine.

Si vous êtes à la recherche d'un bien à rénover dans un cadre idyllique, ne manquez pas cette occasion unique.
Proche des communes : FLASSAN, CRILLON-LE-BRAVE,CARPENTRAS, MODENE, MALAUCENE, LE BARROUX, SAINT-PIERRE DE VASSOLS.

Votre contact : Madame Aline ROUAGDIA au 07 86 41 74 66 .

Prix de vente : 485 000 EUR dont 29 100 EUR TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Possibilité d'acquérir le mas et le terrain attenant séparément (voir référence n°10136 et 10137).

DPE : F - 409 / GES : F - 73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5270.00 et 7180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/427/vz4oX/honoraires_transactions_st_roch_maj_2024_1.pdf Le