MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET 6 CHAMBRES

80080 - AMIENS

EXCLUSIVITE !!

A saisir sur Amiens métropole, maison de 175 m² sur sous-sol complet avec 6 chambres et jardin située à AMIENS, à proximité de tous commerces et écoles.

Celle-ci se compose au RDC d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée récente, sdb avec baignoire + douche, WC séparé.

Au premier étage, un palier desservant 4 belles chambres de 15 m².

Au second étage, 2 chambres mansardées de 11 et 14 m².

Un sous-sol complet de 90 m² pouvant accueillir 2 voitures
Parking extérieur 4 véhicules
Une grande terrasse exposée sud-est.

Chauffage central gaz de ville avec chaudière basse consommation + poêle à granulé 14 KW récent.
Fenêtres double vitrage.
Assainissement TAE.
Fibre internet.

Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 570 m2.

Prix: 295 000€ H.A.I charge vendeur

Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site Lavallard-immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Patrick VERPILLAT au 07670032963296
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat - Tél. 0767003296
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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