Maison garde barrière

45110 - SAINT-MARTIN-D ABBAT

SAINT MARTIN D'ABBAT - A 5 minutes de Châteauneuf sur Loire

Venez découvrir, dans un quartier pavillonnaire au calme, cette maison garde barrière, d'une superficie habitable de 67.4 m² ( 72 m² au sol) et comprenant : une grande entrée, une salle d'eau, une pièce vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un wc séparé. A l'étage : 2 chambres.

Le tout sur un terrain clos d'une superficie de 263 m² et comprenant : une terrasse bois avec pergola, deux caves hors sol et un couvert/abris hors sol.

- Menuiseries double vitrage Pvc et bois.
- Chauffage électrique.
- Assainissement réseau collectif.
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40349ewk/163/59WTY/honoraires_agence_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr