Maison 10 pièces avec piscine

45150 - DARVOY

DARVOY - proche église et proximité des bords de Loire, coup de coeur assuré pour cette grande maison familiale, entièrement rénovée, d'une superficie de 209 m² habitable (285 m² de surface utile) composée de 10 pièces principales et comprenant au rdc : une belle entrée avec escalier en marbre, 1 chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, une cuisine d'été, l'accès à un grand garage de 40 m² environ et une salle de sport/bureau/salle de musique/atelier..... Au 1er étage : une belle cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux salon/salle à manger avec poêle à bois et grand balcon carrelé de 60 m² environ et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage : un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau avec wc.

Le tout édifié sur une parcelle de terrain entièrement clos, paysagé et sans vis-à-vis d'une superficie de 733 m² avec belle terrasse, chalet de jardin et piscine chauffée.
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40349ewk/163/59WTY/honoraires_agence_3.pdf