**Exclusivité**
Venez visiter cette maison de construction traditionnelle sur sous sol type 7, proche des écoles, du collège et des commerces et comprenant :
Une entrée, pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée/aménagée, dégagement avec placard, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage : dégagement, 4 chambres, une salle de bain, un dressing et un wc séparé. Un sous sol complet comprenant : une grande pièce, un atelier/garage, une chaufferie/buanderie et une cave.
Le tout sur une belle parcelle clos et arboré d'une superficie de 1508 m² et comprenant un double garage, un carport, deux petites dépendances et une terrasse. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40349ewk/163/59WTY/honoraires_agence_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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