Maison authentique avec dépendance

67114 - ESCHAU

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE STRASBOURG

À vendre : à moins de 8 km de l'Allemagne et à deux pas de Strasbourg, à Eschau (67114), découvrez cette maison de 4 pièces de 95 m².

Belle pièce à vivre, 2 chambres, possibilité d'aménagement.
La maison est implantée sur 6 ares exposés SUD, sans vis à vis.

Proximité scolarité, commerces, accès autoroutes, bus.

345 000€ dont 4.5% ha charge acquéreur.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/598/IZAT2/honoraires_illkirch_avril_portrait_alur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10402