MAISON A VENDRE

35410 - CHATEAUGIRON

Une maison d'habitation à vendre située dans le bourg de CHATEAUGIRON (35410), orientée Ouest sur cour, composée d'une cuisine, une salle de séjour avec cheminée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage: palier-dégagement, deux chambres, un cabinet de toilette et un grenier aménageable. Deux garages attenants vers le Sud. Petite remise vers le Sud/Ouest. Terrain sur le dessus d'environ 2500m2 vers le Sud, enclavé, à usage de jardin d'agrément/potager.
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2292.00 et 3102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr