Confort et tranquillité au coeur de Saintes !

17100 - SAINTES

Erika AG, architecte et consultante immobilière disponible 7 jours /7, vous présente cette opportunité au coeur de Saintes. Cet appartement d'environ 84 m2, situé au quatrième étage desservi par un ascenseur, offre un cadre de vie idéal où tranquillité rime avec proximité de toutes les commodités à pied.

Comprenant une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, le salon et le séjour bénéficient de portes-fenêtres offrant une vue imprenable sur la Charente, avec accès à un balcon. Deux chambres avec vue sur la Charente, un WC séparé et une salle d'eau récemment rénovée complètent cet espace de vie.

Vous disposerez d'un double garage fermé ainsi que d'une cave, des éléments pratiques et sécurisés pour votre quotidien.

MON AVIS D'EXPERT : En raison de son emplacement attractif et des prestations qu'il offre, cet appartement présente un fort potentiel d'appréciation de la valeur au fil du temps, en faisant un investissement immobilier prometteur. Avec ses caractéristiques et son accès immédiat aux services, cet appartement représente un investissement judicieux.

Contactez-moi pour planifier une visite ! Erika AG, architecte et consultante immobilière, 7 jours /7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erika