Maison familiale

95120 - ERMONT

Venez découvrir cette belle meulière à seulement 3mn à pied de la gare de Saint-Prix Gros Noyer.

Edifiée sur une parcelle de 249m2, elle saura vous séduire par sa construction en pierre de meulière et son jardin intimiste et sa terrasse neuve.

Elle se compose d'un sous-sol avec garage, buanderie et rangements.
Au rez-de-jardin, vous y trouverez une belle entrée avec placard desservant un double séjour, une cuisine lumineuse et spacieuse, un wc indépendant avec lave mains.
Au premier étage, 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et wc.
Au second, sous combles, un espace bureau avec rangements et 2 chambres.

Cette maison bénéficie d'une dépendance totalement aménagée de 25m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Cette espace permettant de générer un revenu locatif complémentaire ou pour une profession libérale.

La maison est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles !
Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 504 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saintcharles/161/0B715/saint_charles_immobilier_bareme_honoraires.docx.pdf