HAUTE VIENNE- Maison de Maitre

87210 - LE DORAT

Située au coeur de la ville du Dorat, en Haute Vienne, cette maison de maître historique faisait partie de l'ancienne école de dressage du Dorat. Le quartier a conservé cette histoire avec le manège de sable en face et de nombreux bâtiments environnants toujours en état d'origine.

La maison comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, 2 salons, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et un WC, au 1er étage 2 grandes chambres une avec une salle d'eau , une chambre avec dressing et une salle de bain, également depuis le couloir une grande terrasse ensoleillée avec vue sur la campagne environnante. 2ème étage 2 chambres et une partie dans les combles.

La propriété dispose d'une petite cour-jardin très privée et d'un grand garage idéal pour 3 voitures.

La propriété est raccordée au tout à l'égout.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 56022020000045162