HAUTE-VIENNE - Charmante maison en pierre de trois chambres

87250 - FOLLES

Dans un hameau calme de la commune de Folles, à 10 minutes de toutes commodités, se trouve cette charmante maison rénovée de trois chambres prête à emménager.

Au rez-de-chaussée il y a un salon avec poutres apparentes et une cheminée avec poêle à bois, il y a une cuisine séparée équipée.

Au premier étage il y a trois chambres doubles et une salle de bains.

La maison dispose d'une grande grange attenante partiellement bétonnée. Devant la maison se trouve une grande allée, à l'arrière de la maison se trouve une cour/terrasse partiellement couverte de 290 m² et un terrain de pétanque. Il y a également accès à une buanderie avec WC. Face à la maison se trouve un joli jardin de 605m². Il y a aussi un bosquet de 1070m². La maison est raccordée au tout à l'égout.

L'emplacement est à 10 minutes en voiture de Lauriere qui possède toutes les commodités nécessaires. A 15 minutes en voiture de la ville de Bessines Sur Gartempe, 15 minutes de l'A20 et 45 minutes de l'aéroport de Limoges.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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