Maison + Appartement

74560 - MONNETIER-MORNEX

Offrez-vous le charme exceptionnel de cette maison à Monnetier-Mornex, offrant une vue imprenable sur les montagnes et l'église. Avec une surface habitable actuelle de 150 mètres carrés et 143M2 loi carrez, cette propriété de quatre étages offre une multitude de possibilites d'amenagement (projections 3D dans l'annonce, surface total 201m2 loi carrez)

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste espace pouvant être aménagé en grand T2, ainsi qu'une salle de sport et un garage
Le premier étage abrite la résidence principale, comprenant un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, et un toilette indépendant.

Au deuxième étage, vous trouverez une grande mezzanine, actuellement aménagée en bureau, deux chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire hydromassage, un meuble double vasque et un toilette indépendant.

Le dernier étage, actuellement des combles, offre la possibilité d'aménager une grande suite parentale.

L'avantage de cette propriété réside dans la possibilité de louer le rez-de-chaussée en tant que T2, ce qui peut contribuer à amortir une partie du prix de la maison. Avec deux entrées indépendantes, plusieurs places de parking extérieures, une grande terrasse et un balcon, cette maison ne manquera pas de vous séduire.

Rare sur le marché, cette maison est un véritable coup de coeur assuré. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET - Tél. 0772445916
Agent commercial (Entreprise individuelle)