Fermette individuelle

59230 - SAINT-AMAND-LES-EAUX

Fermette individuelle avec Garage implantée sur 2800 m2 de terrain environ, située à 8 minutes de Saint-Amand les Eaux, offrant :

Au rdc : un espace de vie triple traversant de 82 m2 incluant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée + un espace bureau
En supplément de cette triple pièce de vie vous trouverez également au rez de chaussée : le cellier, 3 chambres, la salle de bain, la buanderie, wc, cave

A l'étage : une pièce en Mezzanine à terminer de 15 m2 au sol + combles aménageables

Garage traversant, parking intérieur privatif, terrasse, superbe jardin avec arbres fruitiers.
ccgaz - cuve de récupération des eaux de pluies raccordée (lave-linge, wc)

Beaux volumes ! Quelques travaux d'amélioration et d'isolation à prévoir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35913ufk/149/0Ygo4/bareme_des_honoraires_bcs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr