APT 5P/ 3CH LUMINEUX - ALLÉE PRIVÉE - TERRASSE EXCEPTIONNELLE

92200 - NEUILLY-SUR-SEINE

A proximité des commerces et à 800m du métro, dans une allée privée de Neuilly sur Seine, au calme absolu, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous proposer un appartement aux derniers étages d'un hôtel particulier.

Ce bien d'exception, avec ascenseur privatif dans l'appartement à tous les étages, est traversant et baigné de lumière.

Réparti sur 121m2 Carrez + 66m2 d'espaces extérieurs, cet appartement sans vis à vis vous permet par ascenseur d'atteindre au 4ème étage un séjour avec cuisine ouverte de 45m2 donnant de part et d'autre sur un balcon de 8m2 et une terrasse de 11m2.

Cette pièce de vie donne accès à une terrasse de 34 m2 au 5ème étage.

L'appartement dispose d'un solarium dominant tout Paris au 6ème et dernier étage avec vue sur la Tour Eiffel...

Toujours par ascenseur l'appartement jouit au 3ème étage d'une suite parentale de 18m2 avec dressing attenant de 10m2 (possible de créer une 3ème chambre) et une seconde chambre de 12 m2 avec une salle de bain de 5m2.

Une cave complète ce bien.

Parking en SUS

Petit immeuble composé de trois copropriétaires.
Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 745 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Nos honoraires : https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/prod-enligne.immo-uploads/medias/554/7E5ugIvyFJ/BAREME_FAIR_AND_SQUARE_2023_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr