TROIS PIECES AVEC LOGGIA EN PARFAT ETAT !

28110 - LUCE

Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 57 m², en parfait état d'entretien, et situé sur la commune de Lucé (28110), à proximité des commerces, établissements scolaires et transports.

Ce bien, très lumineux grâce à son exposition ouest, et composé de 3 pièces principales, vous offre la possibilité, selon vos besoins, d'être aménagé soit en grand deux pièces avec une seule chambre, soit, en trois pièces avec deux chambres.

Actuellement, vous y trouverez :
une spacieuse entrée avec placard
un salon - salle à manger
une cuisine ouverte, aménagée et équipée
une chambre ouverte sur le séjour permettant de bénéficier d'une pièce de vie de plus de 26 m²
une seconde chambre
une salle d'eau
un wc séparé

Le bien vous offrira de nombreux rangements, complétés par une cave et un grenier.

Un parking avec plusieurs stationnements se trouve devant l'immeuble.

Idéal pour un premier achat, n'hésitez pas à prendre contact avec vos agents au Noeud Pap' qui se feront un plaisir de vous faire visiter cet appartement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 686.00 et 928.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr