T3 rénové avec double balcon

69230 - SAINT-GENIS-LAVAL

Visite virtuelle disponible sur notre site


NOVEA IMMOBILIER vous présente ce bel appartement de 61m2 T3 niché au 1er étage sur 9 d'un immeuble des années 70 avec ascenseur.

Stéphane vous invite à venir découvrir ce bien, repensé par le propriétaire pour l'optimisation des espaces.

COIN JOUR

Une fois la porte franchie, vous arriverez dans une entrée desservant l'ensemble des espaces.
Le couloir vous donne accès à une buanderie qui vous permet d'installer votre lave linge et sèche linge avec en plus du rangement, la pièce est bien évidement équipée d'une arrivée et d'une évacuation d'eau.
Vous pouvez facilement imaginer un grand dressing pour optimiser cet espace en fonction de vos envies.

La cuisine, fonctionnelle, neuve et équipée s'ouvre sur la pièce de vie et dispose des appareils de cuisson nécéssaire pour la préparation de bons petits plats en famille ou pour vos amis.

Coté salon salle à manger, vous vous y sentirez bien, l 'espace de 24 m2 incluant la cuisine est généreux pour diner en famille ou passer des soirées entre amis.

Vous pourrez profiter du balcon de 6 m2 pour vos repas et pour profiter des couchés de soleil.

COIN NUIT


Dans un premier temps , une chambre de 11 m2 avec un balcon se situe à l'entrée du bien exposé sud.
La 2 éme chambre est positionnée à coté du salon et peut parfaitement convenir à un enfant ou faire office de bureau.
Vous accéderez en face au Wc indépendant.
la salle de bains fonctionnelle et attenante a été rénovée et dispose d'une baignoire et d'un sèche serviette électrique.

LES PLUS

- lumineux
-Clés en main
- Cave
-espace vert
-calme
-Baie vitrée double vitrage en aluminium neuve avec store manuelle
-Fenêtres double vitrage pvc neuves avec store manuelle
- Proximité des commodités
-Place de stationnement proposer en sus du prix

COPROPRIETE

l'Immeuble bien entretenu des années 70 est sécurisé pa