Grand T2/3 secteur Montchat

69003 - LYON

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière nouveauté. Ce bel appartement de 80 m2, dans une résidence de 1990, vous séduira immédiatement.

Une fois passée l'entrée et son placard de rangement, vous arriverez dans le séjour double vous permettant de vous détendre du coté salon (où il est facile d'envisager une 2nde chambre), ou de passer de bons repas en famille ou entre amis côté salle à manger, le tout ayant accès à une belle terrasse de 16m2, au sud et sans vis-à-vis.
Un dégagement vous mène ensuite à la chambre doté d'un placard, ainsi qu'à la salle d'eau avec double vasque.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, est pratique et fonctionnelle. Vous prendrez plaisir à cuisiner et à y partager des repas.

LES PLUS
Belle résidence
Grande terrasse au sud sans vis-à-vis
Cave
Garage motorisé en sus du prix à 20 000€

Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous !

Quote part annuelle de charges : 1390€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18

Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/430/w2K9b/bareme_honoraires_2022_1.pdf

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI - Tél. 0684944310
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810886012
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA14501