Appartement à vendre Toulouse

31500 - TOULOUSE

T2/T3 de 52 m², au coeur de Bonnefoy dans une copropriété située en face de la future ligne C du métro.
Appartement calme et lumineux (Sud/Ouest), au 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée sur Toulouse, belle pièce à vivre avec balcon située Sud-Ouest, 2 chambres avec placard, cuisine américaine sur séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, salle de bain, toilettes séparées, Commerces (alimentation, coiffeur, etc..) écoles et transports bus au pied de la copropriété, gare et métro à 7 min à pied et centre ville à 13 min à pied.
Double vitrage
Copropriété sécurisée des années 75, très bien entretenue avec concierge.
Fibre.
Une cave vient compléter ce bien.
Parking en option.
Charges moyennes 115€/mois.
Bien soumis aux règles de la copropriété, 585 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 585 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35191xhs/151/1BFeZ/honorairesabcd.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez - Tél. 0620282216
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903096147