Maison 90 m² avec deux garages

21200 - RUFFEY-LES-BEAUNE

En exclusivité ! Aux portes de BEAUNE, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables à conforter avec ses 2 garages attenants.

Elle se compose d'une entrée avec dégagement, un salon-séjour très lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres (11 m², 11.5 m² et 12 m²), une salle d'eau et un WC séparé.

Bénéficiez également d'un premier garage d'env. 20 m² et d'un second garage attenant d'env. 35 m² avec combles aménageables sur dalle béton.

Son superbe terrain de 1 200 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante !

Ses atouts :
- Maison située à proximité immédiate de BEAUNE
- Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagements
- Beau terrain hors lotissement avec vue dégagée

Prix 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1772.00 et 2398.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmcimmo21/152/fl8ie/bareme_honoraire_agence_au_1er_janvier_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET - Tél. 0643151258
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 620 626