T5 Attique Vacquinière avec terrasse de 80 m2

57950 - MONTIGNY-LES-METZ

Montigny les Metz, quartier Canal-Vacquinière, proche canal.

122 m2 Carrez et terrasse panoramique de 80 m2.

En attique, dans copropriété de grand standing, superbe appartement rénové et décoré avec d'excellents matériaux et de belles prestations.

Au 4ème avec ascenseur, entrée avec placards, espace jour avec cheminée Ethanol et accès à la terrasse, véritable jardin suspendu, cuisine équipée Haut de gamme et balcon, buanderie et rangements, Une suite parentale avec dressing et salle de bains, WC suspendu,
une salle de bains, deux chambres. Terrasse intime surplombant la ville.

Chauffage gaz condensation, climatisation réversible, radiateurs neufs avec thermostats, volets électriques, aspiration centralisée, parquet massif, isolation laine de verre.
Au sous-sol, spacieux garage double de 30 m2 et cave aménagée de 15 m2 avec rangements. Parking aérien compris.

Pas de procédure en cours
Pas de travaux de copropriété
Charges annuelles 2600 euros
Taxe foncière : 1800 euros
DPE : En cours
Chauffage individuel gaz

Pour tous renseignements, contactez Sandrine au 07 87 27 36 32
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/1160/3T357/grille_honoraire_1er_janvier_2024.pdf