F3 de Style Années 50 à Queuleu avec terrasse et jardin

57070 - METZ

Découvrez ce charmant appartement de 77 m² à Queuleu, idéalement situé au coeur de Queuleu. Ce bien unique, faisant partie d'une villa de style des années 1950, offre un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, un salon séjour avec une cuisine ouverte lumineuse et accueillante. La salle de bains est équipée d'un WC et baignoire. Une véranda de 10 m² en aluminium offre un espace supplémentaire lumineux et agréable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse intime de 32 m² et d'un jardin privé de 70 m².

En plus, une cave offre un espace de stockage supplémentaire et il y a la possibilité d'acheter un garage séparément pour un stationnement sécurisé.

Ce bien se trouve dans une petite propriété de deux appartements à faibles charges.
Idéal pour ceux qui cherchent à investir ou simplement pour profiter d'une vie paisible dans un quartier prisé. Double vitrage et chaudière gaz à condensation.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2024. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/1160/3T357/grille_honoraire_1er_janvier_2024.pdf