Appartement à vendre Marseille

13010 - MARSEILLE

SAINT-TRONC 13010 – Résidence La Sauvagère - 253 boulevard Romain Rolland - Appartement 3/4 pièces 63,80m² carrez + cave

Le bien est situé dans une résidence à proximité de toutes les commodités (centres commerciaux, écoles, Boulevard Urbain Sud, métro et bus). Idéal pour y habiter ou en investissement locatif.

Au 4e étage sur 5 sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition traversante sud-est/nord-ouest avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Cet appartement, à rafraichir, se compose d'une d'entrée, un séjour (25m²) avec un balcon (3m²), une cuisine séparée (8,19m²) avec un loggia, deux chambres (10,21m² et 9,72m²), un dressing (2,37m²), une salle d'eau (4,23m²) et un wc séparé.

Stationnement libre dans la copropriété
Une cave est incluse
Fenêtres en double vitrage
Eau chaude et chauffage : chaudière individuelle à gaz
Taxe foncière : 951€/an.
Charges de copropriété mensuelles : 149€/mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 636.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2012. Nos honoraires : https://www.doriansalaimmobilier.fr/nos-honoraires/#vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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