Appartement T4 / île Lacroix

76000 - ROUEN

IMMÖÖ vous propose à la location cet appartement T4 lumineux et rénové, situé en plein coeur de l'île Lacroix.

Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée, une arrière cuisine/buanderie, un séjour/salon lumineux ouvert sur sa loggia, trois chambres dont une possédant sa salle de douche privative et enfin, une salle de douche avec meuble double vasque.

Les charges inclus le chauffage et l'eau chaude collectif, l'entretien des parties communes ainsi que taxe d'ordure ménagère.

2 places de stationnement : 1 en box fermé, l'autre en extérieur.
Nombreux espaces de rangements, cave, local vélo, petite copropriété bien entretenue.

1er contact par mail s'il vous plaît
Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 290 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Honoraires de 970 € TTC à la charge du locataire comprenant 291 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr