Local professionnel / stockage possible

13590 - MEYREUIL

Bureaux à louer d'une surface de 103 m² sur la commune de Meyreuil (le Plan de meyreuil).

Proche d'Aix en Provence et des axes routiers ces bureaux sont refaits à neuf pour vous accueillir en toutes commodités.

Ces bureaux bénéficient d'un accès PMR, d'un ascenseur et de nombreux stationnement.
- WC Privatifs.
- 3 Bureaux
- Salle d'archive (pièce aveugle)
- Balcon commun et circulant
Ces bureaux autorisent l'accueil des professions réglementées (professions libérales, médicales, avocat,..)

Loyer : 140€ H.T. H.C. du m²
Location parking privatifs sécurisés ou box de stockage : 50€ H.T. H.C. par mois.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

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Provision sur charges 164 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 603 €. Honoraires de 2 163 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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