Local commercial indépendant

13290 - AIX-EN-PROVENCE

RED GROUPE vous propose à la location un local commercial ou bureau dans un immeuble indépendant mixte au coeur de la ZA des Milles.

Emplacement N°1 Bis
Parking 7 places

477m² de bureaux en R+1, salle de réunion, sanitaires ; espace aménageable en R+1, entrée au RDC avec ascenseur monte-charges.

Loyer annuel 52 470€ HT /an
Loyer mensuel 4 372€ HT /mois
Loyer annuel au m² 110€ HT /m² /an
Charges annuelles 14 310€ HT /an
Charges mensuelles 1 192€ HT /mois
Modalite?s charges :Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncièreinclue dans les charges
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 13 118 €
Caution bancaire : si création d'entreprise
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Délais de préavis 6 mois
Type de bail Bail commercial

Honoraires agence : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux soit 7 871€ € HT (9 445 € TTC) à la charge du preneur.

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2


RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...





Provision sur charges 1 192 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 118 €. Honoraires de 7 871 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLO