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VenteMaison/Villa12 - Aveyron12220 - MONTBAZENS
 
   ANNONCE DE SARL LES PRADES IMMOBILIER

MAISON A RENOVER - MONTBAZENS

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
546 kWh/m² par an 156 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7267226 17/09/2024

12220 - MONTBAZENS


Cette maison de 90m², située au coeur du village de Montbazens, offre un accès privilégié à toutes les commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse, une cuisine à aménager selon vos goûts, deux chambres généreuses dont une coté jardin et une salle d'eau et WC séparé. Un avantage supplémentaire est l'accès direct au jardin arrière avec terrasse, ainsi qu'à un sous-sol complet, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

Le premier étage présente une vaste superficie d'environ 75m² qui peut être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une petite chambre déjà aménagée. Le tout est situé sur un terrain clos et plat de plus de 1 600m², avec un puits, offrant un espace extérieur agréable et pratique.

Cette maison nécessite une rénovation complète mais offre un potentiel charmant pour créer votre propre espace de vie selon vos envies et besoins. N'hésitez pas à visiter pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



108 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces4
Surface habitable90
Superficie terrain1615


 Aménagements
 
 


 Contacts SARL LES PRADES IMMOBILIER





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Dernière visite le 01/10/2024
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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