Nancy 4 pièces - 76m2 Quartier Rue de Metz avec un balcon 760?

54000 - NANCY

Nancy 4 pièces - 76m2 Quartier Rue de Metz avec un balcon 760€ CC

Appartement situé Quai Choiseul, Nancy avec balcon et parking.
Il se situe au troisième étage d'un bel immeuble sans ascenseur, dans une belle copropriété calme et sécurisée, à proximité des commodités et des transports en commun.

Ce logement se compose d'une cuisine fermée lumineuse. Salon-séjour, offrant un accès direct au balcon. Il comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec une douche à l'italienne.
De plus, l'appartement est équipé d'une belle cave, et d'une terrasse commune.

Zone non tendue.
Bien soumis à la copropriété.
Lots d'habitation : 5 lots
Loyer mensuel : 760 euros par mois toutes charges incluses.
Charges : 90€/mois (chauffage, l'assurance de l'immeuble, eau froide)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

Consommation énergétique : D 110kWh/m2.an Emissions GES : D 23 kg CO/m2.an
Honoraires 700€ TTC à la charge du locataire
Superficie Loi Carrez totale : 76m2
Surface de la terrasse : 16m2
Parking : Place intérieure
Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/barbas/286/oB31D/grille_tarifaire_barbas_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr