PARIS 4e - St Merri - 2/3 Pieces

75004 - PARIS

À 50m de la rue Rambuteau et de ses commerces, nous vous proposons ce bel appartement situé au 4e étage d'une copropriété bien entretenue. Au calme absolu (entièrement sur cour), il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace bureau/chambre d'appoint, d'un dressing, d'une salle de d'eau avec WC. Possibilité 3 Pièces. Poutres apparentes. charme de l'ancien
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr