PARIS Ve / Val de Grâce - 3 pièces. Exclusivité

75005 - PARIS

PROCHE VAL DE GRÂCE. Paris 5è. 3 PIECES. EXCLUSIVITE
À vendre : situé à quelques minutes du Val de Grâce, nous sommes heureux de vous proposer à Paris (75005), cet appartement de 3 pièces de 53,33m² Loi Carrez et 56m² habitable.

Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est situé au 3e étage d'un immeuble Pierre de taille de six étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Son intérieur se compose d'une entrée, un séjour/Salle à manger, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec un WC et un dressing. Possibilité de créer une 2ème chambre. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Petits travaux à prévoir. Une cave complète se bien.

Il se trouve à proximité du Val de Grâce. Proche RER B (Port Royal), bus, métros (lignes 7, 6 et 5), établissements scolaires, crèches, établissements d'enseignement supérieur, cinémas, restaurants, théâtres, bowling, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et supérettes. Marché Place Monge hebdomadaire.

La copropriété est formée de 35 lots et implique 2 556 € de charges annuelles pour ce lot.

L'appartement est disponible de suite.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce T3 en vente.
Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 556 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr