Maison 167m2 - 4 chambres - Vie de plain pied

49300 - CHOLET

Retrouvez chez Le 10 Immo, cette maison de 167m2 avec vie de plain pied.

Située dans un environnement calme, en proximité des commerces, des écoles et de l'hopital, cette maison saura vous ravir par son potentiel et ses volumes.

Elle bénéficie d'une vie plain de pied avec un espace à vivre de 63m2 et d'une véranda de 36m2. Au rdc vous retrouvez également 2 chambres, une salle de bain, un wc, une chaufferie, une buanderie et un dégagement avec placard.

A l'étage, vous retrouvez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et une salle de jeux de 15m2 au sol.

Coté extérieur, un jardin arboré et clos vous permettra de profiter pleinement du printemps.
Un abri de jardin, un carport et un garage complètent les prestations.

Prévoir travaux de rafraichissement.

Vous souhaitez plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à m'appeler au 06 36 36 69 30 Nicolas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37879omg/165/nXHs1/honoraires_au_1er_janvier_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr