Charmante petite maison dans hameau

23240 - LE GRAND-BOURG

Surface habitable : 48 m2 + Grenier
Chambre: 1
Terrain: 790 m2 non attenant
Taxe foncière : 109€/an

Laissez vous séduire par cette charmante petite maison de campagne, idéal pour personne seul où pour en faire un gîte.

L'agence ATTEGIA vous propose cette maison d'environ 48m2, mitoyenne à la grange du voisin, situé dans un petit hameau au calme, en pleine campagne. Elle comprends une maison d'habitation, un petit cabanon, une place de stationnement et à quelques mètres un beau jardin de 790m2 avec un appentis en pierre et cabanon. Endroit très agréable.

Elle comprends une pièce de vie de 25m2 avec poêle à bois, évier de cuisine, ballon d'eau chaude. Cette pièce bien aménagée est très accueillante et chaleureuse.

À l'étage un grand pallier de 9m2 peut recevoir votre futur salle de bain. Une chambre de 14m2.

Au dessus un grenier avec velux, on peut imaginer une chambre supplémentaire.

Bon à savoir :
La toiture de la maison est en bonne état
Double vitrage
Chauffage au bois (poêle) et un radiateur électrique.
Éligible à la fibre internet
Ballon d'eau chaude électrique
Pas de plomb ni d'amiante
Place de stationnement à côté de la maison
Pas de LINKI
Pas de salle de bain
Toilette Sèche uniquement

À l'extérieur: Un cabanon, une place de stationnement privé, un jardin non attenant mais à seulement quelques mètres avec appentis en pierre et cabanon.

Idéalement situé cette maison est à seulement 6km de Bénévent-l'Abbaye et donc de ses commerces de proximité parmi eux Carrefour contact, bar tabac, restaurant, magasin de bricolage, docteur, garage, école primaire/ collège etc.
18 min de Dun-Le-Palestel // 20 min de la Souterraine // 22min de Guéret // 51min de Limoges.

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Marjorie MADO
06 99 92 01 99
mm.attegia.immobilier@gmail.com
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
Honorai