Duplex et sa terrasse- ST MICHEL-vendu loué

33000 - BORDEAUX

City Bordeaux a le plaisir vous présenter un véritable bijou caché au coeur de Bordeaux, dans le pittoresque quartier de Saint-Michel.
Vendu loué pour une rente de 950e/ mois ce duplex unique de 3 pièces, niché à l'arrière d'un magnifique immeuble en pierre, offre l'intimité et le charme d'une petite maison, avec sa propre cour privative.
Totalement rénové avec goût, il se compose d'un espace de vie et sa cuisine ouverte directement orienté vers la cour/terrasse.
A l'étage vous trouverez deux chambres , une salle d'eau ainsi que des wc.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex comme une maison au coeur du centre historique de Bordeaux.
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr