MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL

57480 - LAUNSTROFF

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Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de campagne située sur la commune de Launstroff. Cette maison dispose d'une surface habitable de 130m2 et de plusieurs annexes, composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée faisant 4,38m2
- Un salon faisant 15,27m2
- Une salle à manger faisant 19,84m2
- Une cuisine faisant 15,37m2
- Un dégagement de 9,54m2
- Une salle de bains faisant 2,94m2

Au premier étage :
- Une chambre faisant 23,20m2
- Une seconde chambre faisant 16,36m2
- Une troisième chambre en enfilade faisant 14,20m2

En annexe :
- Une cave de 24,36m2
- 5 granges faisant respectivement pour chacune (33,01m2/ 33,55m2/ 62,83m2/ 21,89m2/ 22,67m2)
- Des écuries faisant 40,71m2
- Des combles aménageable faisant 57,47m2

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Toiture à revoir
- Chauffage au fioul (3 cuves de 1 000L)
- Fosse septique
- Jardin clos et arboré faisant 1 335m2
- Terrain constructible à l'arrière de la maison, possibilité de le diviser et de construire une maison à usage d'habitation dessus
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/10957/3DGdz/bareme_bring_s_reseau_et_agence_immobiliere.docx_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN - Tél. 0770652333
Agent commercial (Entreprise ind