A VENDRE APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC JARDIN A SAINT JEAN D'

74430 - SAINT-JEAN-D AULPS

Alpesvente immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique opportunité locative au coeur de la Vallée d'Aulps. Cet appartement lumineux et spacieux de 2 chambres avec jardin privatif est idéalement situé à proximité du village et de toutes les commodités qu'offre Saint Jean d'Aulps.

Caractéristiques principales :
-2 chambres avec placards intégrés
-Jardin privatif parfait pour se détendre en plein air, sans vis-à-vis et offrant une belle vue sur les montagnes du village
-Un emplacement stratégique proche du village et des commodités
-Un locataire en place, garantissant un revenu locatif stable

Actuellement loué à l'année avec un locataire en place, cette propriété représente un investissement sûr et attrayant : Loyer de 800€ + 40€ de provision pour charges.
Le bail a été conclu pour une durée de 3 ans à compter du 01/02/2023.

L'appartement se compose comme suit :
-Une pièce de vie avec coin salon et cuisine semi équipée, donnant accès à un jardin via 2 accès sur l'extérieur. Coin séjour avec un poêle à bois
-Deux chambres avec placards intégrés
-Un toilette indépendant
-Une salle de bains avec douche, lavabo et radiateur sèche
-Une buanderie/cellier avec cumulus et accès depuis/sur l'extérieur

En annexes de cet appartement, vous trouverez :
-Un jardin privatif de plus de 100m²
-Une cave d'environ 6.5m²
-2 places de parking aériennes

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tou