L'orchidée

76890 - VAL-DE-SAANE

Ani Tôtes vous présente 'L'orchidée'
Maison contemporaine au calme à 5 minutes de Val de Sâane dans un bourg tous commerces.
Vivable de plain pied, elle offre de belles prestations sur 170m² :
Au rez de chaussée : une entrée avec penderie, une cuisine aménagée & équipée ouverte sur un séjour/salon de 41m ², une suite parentale avec douche à l'italienne et vasque, un wc et un cellier.
A l'étage : le palier avec balcon dessert trois chambres dont une chambre parentale de 16m² avec dressing , une salle de bains, une buanderie et un wc .
Attenant à la maison, le garage avec porte motorisée peut accueillir 1 voiture,
Le jardin de 1073m² possède une terrasse d'angle, l'entrée est sécurisée par un portail électrique, un visiophone et un digicode.

Le système de chauffage au sol est produit par pompe à chaleur RT 2012, les diagnostics de performance énergétique sont en A/A, les huisseries sont en aluminium, l'assainissement est collectif, le bien dispose d'un adoucisseur.

399 000€ HAI
Contactez Florian pour plus d'informations au 07 60 89 60 82
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 532708880
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf?r=0.2845356754911207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller AGENCE ANI TOTES : Floria