Maison à vendre Curis-au-Mont-d'Or

69250 - CURIS-AU-MONT-D OR

Secteur Hameau de l'Église

PRÉSENTATION

Il n'est pas courant de croiser la route d'une telle propriété, à l'abri des regards et du tumulte de la ville. La magie opère dès l'ouverture du grand portail. Les amoureux de la nature seront comblés : la végétation est omniprésente dans ce parc d'arbres centenaires de plus de 5 100m2.

La maison d'environ 220m2 mérite d'exprimer pleinement son caractère et son potentiel, en exposant fièrement ses pierres dorées. En rez-de-jardin, les pièces de vie contemplent l'extérieur au travers des nombreuses ouvertures.

À l'étage, trois chambres sont déjà existantes. Un autre espace, actuellement agencé en petit appartement (avec cuisine, salle de bain et coin salon), pourra retrouver un usage d'immense suite parentale ou être scindé en deux chambres.

(Première photo : Image 3D du salon)

LES INFOS ESSENTIELLES

• Type : maison en pierres
• Année de construction : 1880
• Surface habitable : environ 220m2
• Dépendance : environ 52m2 + mezzanines
• Superficie de la parcelle cadastrale : 5.120 m2

LE DESCRIPTIF

Rez-de-jardin
• Cuisine indépendante
• Cellier / arrière-cuisine
• Chaufferie
• Salon réparti en deux volumes séparés par un escalier en pierre ; cheminée ancienne
• WC indépendant
• Salle d'eau avec WC

Étage
• Séjour / cuisine ouverte éclairé par deux fenêtres et une porte-fenêtre s'ouvrant sur une terrasse avec escalier d'accès privatif (pouvant être scindé en 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale)
• Salle de bain avec WC
• Dressing
• Chambre 1
• Chambre 2
• Chambre 3 avec salle d'eau attenante
• Combles aménageables (env. 18 m2) éclairés par une fenêtre

Extérieurs
• Grand parc arboré et paysagé, présentant une grande variété d'essences d'arbres centenaires
• Terrain clos de murs sur trois côtés, l'autre côté jouxtant un pré
• Dépendance (env. 52 m2 au sol) à usage d'atelier et débar