Appartement 76m²

85160 - SAINT-JEAN-DE-MONTS

Lumineux appartement de 76m² à Saint Jean de Monts !

Ce bel appartement entièrement rénové est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, nichée dans une impasse paisible, à seulement 3km de la plage et 2km du bourg.

Il dispose d'une entrée indépendante.

En franchissant l'entrée de l'appartement, un escalier vous mène directement à l'étage où vous découvrirez : une grande cuisine, un salon-séjour, deux belles chambres chacune avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Le tout, exposé plein sud, est baigné de lumière !

Un garage de 18 m², une cour extérieure sans vis-à-vis de 49 m², idéal pour vos barbecues d'été un balcon de 8 m², ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

L'appartement peut aisément être transformé en 3 chambres si besoin.

Faites vite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller RENT IMMO : Remi HEUVELIN - Tél. 0789477112
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00387