Maison individuelle 87m²

78780 - MAURECOURT

***MAURECOURT*** Maison individuelle de 87m² avec un fort potentiel!!

Dans une petite impasse calme, à proximité de la gare, des écoles et des commerces cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 320m² se compose:
au rez-de-jardin: entrée avec placard, une chambre, placard sous escalier;
a l'étage: dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour exposé SUD, WC indépendant, salle d'eau avec WC, 2 chambres avec placard, débarras;
Garage et combles !

Les plus: top localisation, jardin exposé SUD sans aucun vis-à-vis, proximité immédiate de toutes les commodités!!
Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acti/50/3WGs3/bareme_d_honoraires_2023_2.pdf
Carte pro. CPI78012018000035315