Maison à vendre Lançon-Provence

13680 - LANCON-PROVENCE

Villa T4 plain-pied avec vue imprenable, centre du village

Charmante villa de plain-pied, d'une surface de 93 m², située à proximité du centre du village, offrant une vue imprenable sur les Alpilles.
Implantée sur une parcelle de 310 m², cette propriété propose un cadre de vie authentique.

À l'intérieur, vous découvrirez :
3 chambres spacieuses
Une grande cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux orienté sud et équipé d'un insert en pierre de Rognes
Une vaste salle de bain avec double vasque et WC séparés

Équipements : double vitrage, cuve à fioul neuve, fibre

La villa dispose également d'un généreux garage, idéal pour le stationnement et le stockage.
Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

(Enveloppe de 35 000€ pour terminer les clôtures, pose clim, refaire tous les sols, cuisine et salle de bain)

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Dilonardo EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 22/01/202
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1165.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO - Tél. 0672690456
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980500698