Maison individuelle de 125m2 à rénover

59740 - FELLERIES

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Charmante maison de village individuelle d'environ 125m² à rénover dans son écrin de verdure !

FELLERIES
99 000€ HNI
Infos et visites au 06.03.79.89.70

Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, 3ème pièce pouvant servir de chambre ou de séjour, cuisine et arrière cuisine
Au 1er étage : salle d'eau et 2 chambres

Belle parcelle de terrain de plus de 1300 m² avec chalet
Cave et garage

Informations techniques :
Chauffage gaz
Menuiseries simple vitrage bois
Tout à l'égout

A prévoir : rénovation globale
Taxe foncière : 600€

DPE : F (331 kWhEP/m².an) // GES : E (35 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2590€ à 3550€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2021


À VOS VISITES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr
—————————————————————
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1033).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeurs
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agenc