Maison de ville avec grange et jardin

63160 - BILLOM

L'agence Contact immo 63 vous propose, en Exclusivité, sur la commune de Billom, un ensemble immobilier composé d'une maison de 83m² habitables environ, de classe énergétique F = logement à CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE (article R.126-24 du CCH) et d'une grange de 160m² ; le tout avec un jardin de 40m².

La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un salon-cuisine de 29m², d'1 salle d'eau avec wc et accès direct à la grange.
La partie nuit offre en r+1 : 2 chambres, 1 bureau (possibilité de réaliser salle de bains dans le bureau) et 1 wc indépendant.
En R+2 : combles de 38m² au sol.
Travaux à prévoir.

Besoin d'espaces annexes ? Vous disposerez d'1 grange de 160m² (sol en terre battue, couverture fibrociment) et d'une cave voûtée d'environ 20m².

Photos par drone des toitures disponibles.
Chauffage central chaudière gaz (année 2000), double vitrage bois.
Assainissement collectif conforme.

Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM298 Prix : 149 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Logement(s) à consommation énergétique excessive en classe F et G : la loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 12/12/2026.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris,