T3 coeur Point-du-Jour

69005 - LYON

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POURQUOI PAS vivre dans un joli T3 avec vue parc au coeur du Point-du-Jour à Lyon 5e ?

Devenez propriétaire de ce grand 3 pièces de 78m² avec double séjour au calme et à proximité immédiate du centre du Point-du-Jour !

Les +

- Emplacement privilégié proche de toutes commodités (Commerces, écoles, restaurants...)
- Copropriété intimiste au sein d'un parc verdoyant clos de 1 hectare et en retrait de la route
- Pièce de vie spacieuse offrant 3 espaces, salon / salle à manger / cuisine ouverte
- Cuisine fonctionnelle avec grand plan de travail (possibilité de mettre une table)
- Disposition idéale, aucune perte de place
- Salle de bains avec baignoire + douche et espace buanderie
- Appartement exposé EST sans aucun vis-à-vis
- Nombreux rangements
- Bons diagnostics en D & D

Charges mensuelles de copropriété : 246€ (entretien des espaces verts, communs, chauffage, eau chaude et froide, fond de travaux et gardien)
Taxe foncière annuelle : 998€

Contactez-moi sans tarder pour visiter !
Justine 0769551929
Instagram @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL - Tél. 0769551929
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo