Maison à vendre Le Pallet

44330 - LE PALLET

Sous compromis : 'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '

SOUS COMPROMIS !

! RARE SUR LE SECTEUR !

Le Pallet, village entre La Haie-Fouassière et Le Pallet (Le Pé de Sèvre).

BÂTISSE à RÉNOVER AVEC UNE PARTIE HABITABLE DE 50 m² pour un potentiel total de 140 M² HABITABLE après rénovation ou division en deux locatifs.

! Accès en 3 min aux commerces, commodités, écoles, et gare du Pallet ou La Haie-Fouassière (ligne Le Pallet/La Haie-Fouassière - Nantes en 18 min) !

Venez visiter cette charmante bâtisse en pierre à rénover avec une partie habitable à l'étage d'environ 50 m² avec une grande pièce de vie (possibilité de faire une chambre) salle d'eau et WC sanibroyeur.
Au rdc dans le même bâti, vous trouverez une cave (52 m²) à réhabiliter en surface habitable ainsi qu'un vieux pressoir de 40 m² avec une hauteur sous plafond de 4,3 m.

Le tout sur une parcelle d'environ 227 m² avec dépendances (préau de 20 m² et atelier en pierre de 20 m²), le bien profitant également d'une parcelle non attenante d'environ 205 m² en bords de Sèvre (zone naturelle).

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.

MAA
Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr