Maison à vendre Montaigu-Vendée

85600 - MONTAIGU-VENDEE

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Nouveauté, seulement dans notre agence DURET MONTAIGU.

Maison de Bourg au Coeur de Saint Georges de Montaigu!
Bienvenue dans cette charmante maison de bourg, idéalement située dans le centre de Saint Georges de Montaigu.
D'une une surface habitable de 135 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique pour vous et votre famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur une cuisine lumineuse et une pièce à vivre chaleureuse, ainsi que sur un bureau pratique pour vos besoins professionnels ou personnels.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant à chacun un espace de repos privé et confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes pour votre confort.
Un grenier composé de deux pièces et d'une salle d'eau offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, que ce soit comme espace de rangement ou comme pièces de vie supplémentaires.
En complément, une cave d'environ 18 m² vous offre un espace de stockage pratique pour vos effets personnels ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Cette maison pleine de charme offre un vrai potentiel évolutif!
Pour vous aider à visualiser les possibilités, nous proposons des visuels avant/après pour concrétiser votre projet de vie!
PEH
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr