Maison à vendre Maisdon-sur-Sèvre

44690 - MAISDON-SUR-SEVRE

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MAISDON-SUR-SEVRE, MAISON DE 101 M² - 3 CHAMBRES - SUR UNE PARCELLE DE 991 m².

! Accès facile aux commerces, écoles, commodités, et transports, à seulement 8 minutes de la gare de La Haie-Fouassière (ligne La Haie-Fouassière - Nantes en 15 minutes) !

Découvrez cette belle propriété des années 1998. Idéalement située, elle répondra à tous vos besoins, avec un accès à Nantes en 15 minutes, de belles balades à 4 minutes du Pont Caffino (Château Thébault), et une facilité d'accès aux commerces de proximité ainsi qu'à Vertou en 10 minutes.

La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 46 m² offrant un accès à une agréable véranda orientée Sud-Est. Elle englobe le salon avec poêle à bois, le séjour (avec une belle hauteur sous plafond d'environ 4.9 mètres) et la cuisine équipée et aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau.

Pour votre confort, cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied, d'une aspiration centralisée, et est équipée d'une pompe à chaleur air/eau basse température au sol.

Le tout est érigé sur un terrain arboré et fleuri d'environ 991 m², entièrement clos, avec une terrasse et une véranda. Vous y découvrirez également un abri de jardin (8.67 m²), un préau (17 m²), un garage de 29 m² + grenier de 10 m² idéal pour le stockage.

La maison est connectée à la fibre.

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.

MAA
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'éne