LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

85340 - LES SABLES-D OLONNE

LES SABLES D'OLONNE

A VOIR ABSOLUMENT - BIEN EXTREMMENT RARE SUR CE SECTEUR

AU BORD D'UN ROND POINT, EMPLACEMENT N°1

A VENDRE

Local commercial d'envriron 158 m² comprenant :

- Espace de vente avec vitrine
- Réserve
- Sanitaire

Le tout offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, vous pourrez également accueillir vos clients via un parking privatif.

Idéal pour toutes activités de commerce, de services.

Possibilité d'agrandissement en R+1 (sous réserve d'accord du copropriétaire)

DISPONIBLE DE SUITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non-stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.



Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr