SANTENAY maison sur s/sol 4 chambres à rénover

21590 - SANTENAY

Venez découvrir cette maison sur sous-sol de 118 m² habitables située à SANTENAY, village très agréable.
Elle est composée :
AU 1ER ETAGE (86m²)
D'une entrée,
D'un grand séjour double orientation, ouvrant sur le balcon avec vue sur la montagne des trois croix et disposant d'une cheminée avec un insert
D'une cuisine semi fermée ouvrant sur une terrasse à l'arrière de la maison et donnant accès au jardin,
D'une salle de bain et WC séparés,
De 3 chambres
AU REZ DE CHAUSSEE (accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur)
D'un grand garage / atelier
D'un séjour / cuisine d'été
D'une 4ème chambre
De toilettes
D'une cave
Il est possible d'envisager un appartement indépendant sur la partie basse. Un gros atout pour notre belle région et ce village très touristique.
La maison qui date de 1979 a besoin d'être rénovée à votre goût mais dispose d'une bonne structure.
La maison a été construite sur un terrain de 734m² et le jardin est entretenu et clôturé.
SANTENAY est un village disposant des premières commodités accessibles à pied depuis la maison (Proximarché, boulangerie/pâtisserie, tabac, pharmacie, gare SNCF …) et d'une école maternelle et primaire. Le village propose aussi des thermes ainsi que le CASINO de SANTENAY à 600m.
Gare TGV (PARIS – LYON) à 30 min.
Prix 145 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE du 18/12/23 : CLASSE ENERGIE : E (311), CLASSE CLIMAT B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (électricité et bois) pour un usage standard entre 1410 € et 1960 € par an abonnement compris (année de référence des prix de l'énergie 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite.
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet